1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
40.6万円/㎡
前年比+10.2%
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コスモ千葉グレイスタワー
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩4分
2001年築 / 17階建 / 71戸 / SRC造
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14階 / 75.62㎡の場合
相場
3,464万円
45.8万円/㎡
2,248
3,059
3,870
4,681
AI査定結果
推定相場価格
3,464万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,870万円
40.4万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ千葉グレイスタワー
3,990万円（52.8万円/㎡）/ 14階 / 75.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,990万円 | 52.8万円 | 14階 | 75.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 5,250万円 | 61.5万円 | 12階 | 85.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 43.1万円 | 4階 | 85.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,980万円 | 46.6万円 | 4階 | 85.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 42.1万円 | 13階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,030万円 | 40.1万円 | 4階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 49.0万円 | 12階 | 85.35㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,280万円 | 50.1万円 | 12階 | 85.35㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | コスモ千葉グレイスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅4分 | 3,990万円 | 52.8万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 14階 / 17階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/16 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 4,590万円 | 51.3万円 | 89.56㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/15 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では10.2%上昇しています。
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