1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市中央区
44.7万円/㎡
前年比+7.3%
コスモ千葉グレイスタワー
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩4分
2001年築 / 17階建 / 71戸 / SRC造
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4階 / 85.35㎡の場合
相場
3,682万円
43.1万円/㎡
1,943
3,102
4,262
5,422
AI査定結果
推定相場価格
3,682万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜4,262万円
36.3万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月8日
コスモ千葉グレイスタワー
3,680万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 85.35㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 43.1万円 | 4階 | 85.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,980万円 | 46.6万円 | 4階 | 85.35㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 42.1万円 | 13階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | コスモ千葉グレイスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅4分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.35㎡ | 3SLDK | 4階 / 17階建 | 南東 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅6分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,590万円 | 49.1万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,500万円 | 39.1万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/24 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.53㎡ | 3LDK以上 | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/11 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市中央区では7.3%上昇しています。
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